Finanzierungen?

[Gast]

Wirfst dem Beamten, der noch nicht lange arbeitet einerseits vor, kein Eigenkapital zu haben (wie auch), andererseits bist du in der GK tätig und hast selbst nur 20k. Sehr konsequent 

Ähm. 20k vor einem Jahr. 

Stand damals (paar Monate nach dem Berufseinstieg) vor dem gleichen Problem. Weiter sparen oder mit wenig EK finanzieren. 

Man kann mit zwei Gehältern, lassen wir es mal "nur" A13 sein, locker 2k eher 3k im Monat sparen. Daher erschließt sich mir nicht, wie man mit zwei guten Gehältern nicht mehr EK anspart. Geht doch recht zügig und ist auf Dauer einfach vorteilhafter.

Es ist mir schon klar, dass du dir in den Hintern beißt und täglich mit dir haderst, dass du nicht finanziert hast. Ja mei, dann ist es halt so. Wenn man die günstigen Zinskonditionen nicht mitnehmen will, selber Schuld. Dann spare doch bis 50 und Kauf dir dann -per Barzahlung- deine 2aRaum-Whg. Ich für meinen Teil habe eine andere Lebensplanung (Stichwort: 2 Kinder). Ich brauche jetzt mir Platz und denke, dass es kein Problem ist, den Kredit abzuzahlen. Wozu soll ich dem Vermieter 1.500€ In den Rachen werfen, da zahle ich lieber ab.
Wie hältst du es eigentlich mit einem Auto? Sparst du noch für deinen Tesla und fährst in der Zwischenzeit mit einem Fahrrad zur GK - natürlich alles für deinen grünen Fußabdruck?

Hab mir mein Auto (bmw) während des Refs angespart und bezahlt, aber sowas scheint in deiner Welt ja total undenkbar zu sein, deswegen ist diese Diskussion auch unnütz. 

Bis 50 brauche ich auch Gott sei Dank nicht mehr sparen und die Zinsen sind aktuell nach wie vor günstig, mit Eigenkapital sogar noch attraktiver.

Freut mich, mein Auto ist auch längst abbezahlt aber nun gut. Ich wünsche dir frohes Rechnen und denk immer an deinen Igel in der Tasche. Ich spiele jetzt mit meinen zwei Kindern und meiner Frau. Auf dein niedriges Niveau kannst du dich morgen in der GK wieder begeben. Dass es bei dir nicht für den Staatsdienst gereicht hat, hat bei dir scheinbar sehr große Aggressionen auf Leute mit Immobilien zur Folge. Das ist sehr schade. Naja, wird alles. Kopf hoch. Ich empfehle Kinder machen, dann verändert sich dein Weltbild vllt etwas zum Positiven

Leute mit Immobilien. Dann bist du ja ganz offenbar nicht gemeint. ;) 

Mit den Kindern werde ich persönlich auch noch ein wenig warten. Möchte ihnen irgendwann schließlich nicht nur Schulden vermachen; mit der Begründung "ich habe damals alles sofort gebraucht".

[DMOWMYH]

Ähm. 20k vor einem Jahr. 

Stand damals (paar Monate nach dem Berufseinstieg) vor dem gleichen Problem. Weiter sparen oder mit wenig EK finanzieren. 

Man kann mit zwei Gehältern, lassen wir es mal "nur" A13 sein, locker 2k eher 3k im Monat sparen. Daher erschließt sich mir nicht, wie man mit zwei guten Gehältern nicht mehr EK anspart. Geht doch recht zügig und ist auf Dauer einfach vorteilhafter.

Es ist mir schon klar, dass du dir in den Hintern beißt und täglich mit dir haderst, dass du nicht finanziert hast. Ja mei, dann ist es halt so. Wenn man die günstigen Zinskonditionen nicht mitnehmen will, selber Schuld. Dann spare doch bis 50 und Kauf dir dann -per Barzahlung- deine 2aRaum-Whg. Ich für meinen Teil habe eine andere Lebensplanung (Stichwort: 2 Kinder). Ich brauche jetzt mir Platz und denke, dass es kein Problem ist, den Kredit abzuzahlen. Wozu soll ich dem Vermieter 1.500€ In den Rachen werfen, da zahle ich lieber ab.
Wie hältst du es eigentlich mit einem Auto? Sparst du noch für deinen Tesla und fährst in der Zwischenzeit mit einem Fahrrad zur GK - natürlich alles für deinen grünen Fußabdruck?

Hab mir mein Auto (bmw) während des Refs angespart und bezahlt, aber sowas scheint in deiner Welt ja total undenkbar zu sein, deswegen ist diese Diskussion auch unnütz. 

Bis 50 brauche ich auch Gott sei Dank nicht mehr sparen und die Zinsen sind aktuell nach wie vor günstig, mit Eigenkapital sogar noch attraktiver.

Freut mich, mein Auto ist auch längst abbezahlt aber nun gut. Ich wünsche dir frohes Rechnen und denk immer an deinen Igel in der Tasche. Ich spiele jetzt mit meinen zwei Kindern und meiner Frau. Auf dein niedriges Niveau kannst du dich morgen in der GK wieder begeben. Dass es bei dir nicht für den Staatsdienst gereicht hat, hat bei dir scheinbar sehr große Aggressionen auf Leute mit Immobilien zur Folge. Das ist sehr schade. Naja, wird alles. Kopf hoch. Ich empfehle Kinder machen, dann verändert sich dein Weltbild vllt etwas zum Positiven

Leute mit Immobilien. Dann bist du ja ganz offenbar nicht gemeint. ;) 

Mit den Kindern werde ich persönlich auch noch ein wenig warten. Möchte ihnen irgendwann schließlich nicht nur Schulden vermachen; mit der Begründung "ich habe damals alles sofort gebraucht".

Was hier wieder abgeht... warum immer dieses vermeintliche Besserwissen und dieses kleine Nachtreten.

Du baust jetzt nicht, weil du Kindern, die du noch nicht hast, was anderes als Schulden überlassen willst die du auch nicht hast und lieber später aufnimmst? 

Ich denke, dem Kind, dass jetzt mit Mutter/Vater im 100% finanzierten Haus chillt geht es ganz gut ^^

Dein Beispiel ist Deinem BMW ist nur begrenzt aussagekräftig.
Gebrauchten 15 alten 3er oder neuen 7er? 

Und zu der Finanzierung. Wenn fest steht wo man wohnen möchte und 1000€ spart und 1000€ Miete zahlt, macht es doch - bei fest planbarem Einkommen - total Sinn sofort für 2000 zu finanzieren?!

[Gast]

Ist diese Diskussion peinlich. Meine Freunde und ich lachen gerade herzlich :D
Lasst doch Leute mit oder ohne Eigenkapital ein Eigenheim anschaffen. Das geht niemanden sonst etwas an.
Wer sich was auf ein fünfstelliges Sümmchen Eigenkapital einbildet... naja. Das schafft jeder irgendwann.

[Fritzle]

Wirfst dem Beamten, der noch nicht lange arbeitet einerseits vor, kein Eigenkapital zu haben (wie auch), andererseits bist du in der GK tätig und hast selbst nur 20k. Sehr konsequent 

Ähm. 20k vor einem Jahr. 

Stand damals (paar Monate nach dem Berufseinstieg) vor dem gleichen Problem. Weiter sparen oder mit wenig EK finanzieren. 

Man kann mit zwei Gehältern, lassen wir es mal "nur" A13 sein, locker 2k eher 3k im Monat sparen. Daher erschließt sich mir nicht, wie man mit zwei guten Gehältern nicht mehr EK anspart. Geht doch recht zügig und ist auf Dauer einfach vorteilhafter.

Es ist mir schon klar, dass du dir in den Hintern beißt und täglich mit dir haderst, dass du nicht finanziert hast. Ja mei, dann ist es halt so. Wenn man die günstigen Zinskonditionen nicht mitnehmen will, selber Schuld. Dann spare doch bis 50 und Kauf dir dann -per Barzahlung- deine 2aRaum-Whg. Ich für meinen Teil habe eine andere Lebensplanung (Stichwort: 2 Kinder). Ich brauche jetzt mir Platz und denke, dass es kein Problem ist, den Kredit abzuzahlen. Wozu soll ich dem Vermieter 1.500€ In den Rachen werfen, da zahle ich lieber ab.
Wie hältst du es eigentlich mit einem Auto? Sparst du noch für deinen Tesla und fährst in der Zwischenzeit mit einem Fahrrad zur GK - natürlich alles für deinen grünen Fußabdruck?

Hab mir mein Auto (bmw) während des Refs angespart und bezahlt, aber sowas scheint in deiner Welt ja total undenkbar zu sein, deswegen ist diese Diskussion auch unnütz. 

Bis 50 brauche ich auch Gott sei Dank nicht mehr sparen und die Zinsen sind aktuell nach wie vor günstig, mit Eigenkapital sogar noch attraktiver.

Freut mich, mein Auto ist auch längst abbezahlt aber nun gut. Ich wünsche dir frohes Rechnen und denk immer an deinen Igel in der Tasche. Ich spiele jetzt mit meinen zwei Kindern und meiner Frau. Auf dein niedriges Niveau kannst du dich morgen in der GK wieder begeben. Dass es bei dir nicht für den Staatsdienst gereicht hat, hat bei dir scheinbar sehr große Aggressionen auf Leute mit Immobilien zur Folge. Das ist sehr schade. Naja, wird alles. Kopf hoch. Ich empfehle Kinder machen, dann verändert sich dein Weltbild vllt etwas zum Positiven

Du wirfst den anderen Postern hate vor, aber hatest selbst wie blöd?!

[Gast]

Es ist mir schon klar, dass du dir in den Hintern beißt und täglich mit dir haderst, dass du nicht finanziert hast. Ja mei, dann ist es halt so. Wenn man die günstigen Zinskonditionen nicht mitnehmen will, selber Schuld. Dann spare doch bis 50 und Kauf dir dann -per Barzahlung- deine 2aRaum-Whg. Ich für meinen Teil habe eine andere Lebensplanung (Stichwort: 2 Kinder). Ich brauche jetzt mir Platz und denke, dass es kein Problem ist, den Kredit abzuzahlen. Wozu soll ich dem Vermieter 1.500€ In den Rachen werfen, da zahle ich lieber ab.
Wie hältst du es eigentlich mit einem Auto? Sparst du noch für deinen Tesla und fährst in der Zwischenzeit mit einem Fahrrad zur GK - natürlich alles für deinen grünen Fußabdruck?

Hab mir mein Auto (bmw) während des Refs angespart und bezahlt, aber sowas scheint in deiner Welt ja total undenkbar zu sein, deswegen ist diese Diskussion auch unnütz. 

Bis 50 brauche ich auch Gott sei Dank nicht mehr sparen und die Zinsen sind aktuell nach wie vor günstig, mit Eigenkapital sogar noch attraktiver.

Freut mich, mein Auto ist auch längst abbezahlt aber nun gut. Ich wünsche dir frohes Rechnen und denk immer an deinen Igel in der Tasche. Ich spiele jetzt mit meinen zwei Kindern und meiner Frau. Auf dein niedriges Niveau kannst du dich morgen in der GK wieder begeben. Dass es bei dir nicht für den Staatsdienst gereicht hat, hat bei dir scheinbar sehr große Aggressionen auf Leute mit Immobilien zur Folge. Das ist sehr schade. Naja, wird alles. Kopf hoch. Ich empfehle Kinder machen, dann verändert sich dein Weltbild vllt etwas zum Positiven

Leute mit Immobilien. Dann bist du ja ganz offenbar nicht gemeint. ;) 

Mit den Kindern werde ich persönlich auch noch ein wenig warten. Möchte ihnen irgendwann schließlich nicht nur Schulden vermachen; mit der Begründung "ich habe damals alles sofort gebraucht".

Was hier wieder abgeht... warum immer dieses vermeintliche Besserwissen und dieses kleine Nachtreten.

Du baust jetzt nicht, weil du Kindern, die du noch nicht hast, was anderes als Schulden überlassen willst die du auch nicht hast und lieber später aufnimmst? 

Ich denke, dem Kind, dass jetzt mit Mutter/Vater im 100% finanzierten Haus chillt geht es ganz gut ^^

Dein Beispiel ist Deinem BMW ist nur begrenzt aussagekräftig.
Gebrauchten 15 alten 3er oder neuen 7er? 

Und zu der Finanzierung. Wenn fest steht wo man wohnen möchte und 1000€ spart und 1000€ Miete zahlt, macht es doch - bei fest planbarem Einkommen - total Sinn sofort für 2000 zu finanzieren?!

Macht idR keinen Sinn. Sagt dir auch jede seriöse Bank.

[DMOWMYH]

Hab mir mein Auto (bmw) während des Refs angespart und bezahlt, aber sowas scheint in deiner Welt ja total undenkbar zu sein, deswegen ist diese Diskussion auch unnütz. 

Bis 50 brauche ich auch Gott sei Dank nicht mehr sparen und die Zinsen sind aktuell nach wie vor günstig, mit Eigenkapital sogar noch attraktiver.

Freut mich, mein Auto ist auch längst abbezahlt aber nun gut. Ich wünsche dir frohes Rechnen und denk immer an deinen Igel in der Tasche. Ich spiele jetzt mit meinen zwei Kindern und meiner Frau. Auf dein niedriges Niveau kannst du dich morgen in der GK wieder begeben. Dass es bei dir nicht für den Staatsdienst gereicht hat, hat bei dir scheinbar sehr große Aggressionen auf Leute mit Immobilien zur Folge. Das ist sehr schade. Naja, wird alles. Kopf hoch. Ich empfehle Kinder machen, dann verändert sich dein Weltbild vllt etwas zum Positiven

Leute mit Immobilien. Dann bist du ja ganz offenbar nicht gemeint. ;) 

Mit den Kindern werde ich persönlich auch noch ein wenig warten. Möchte ihnen irgendwann schließlich nicht nur Schulden vermachen; mit der Begründung "ich habe damals alles sofort gebraucht".

Was hier wieder abgeht... warum immer dieses vermeintliche Besserwissen und dieses kleine Nachtreten.

Du baust jetzt nicht, weil du Kindern, die du noch nicht hast, was anderes als Schulden überlassen willst die du auch nicht hast und lieber später aufnimmst? 

Ich denke, dem Kind, dass jetzt mit Mutter/Vater im 100% finanzierten Haus chillt geht es ganz gut ^^

Dein Beispiel ist Deinem BMW ist nur begrenzt aussagekräftig.
Gebrauchten 15 alten 3er oder neuen 7er? 

Und zu der Finanzierung. Wenn fest steht wo man wohnen möchte und 1000€ spart und 1000€ Miete zahlt, macht es doch - bei fest planbarem Einkommen - total Sinn sofort für 2000 zu finanzieren?!

Macht idR keinen Sinn. Sagt dir auch jede seriöse Bank.

Weil?

Sorry haten war/ist nicht meine Absicht. Für mein Gefühl war ich ziemlich sachlich.

Aber nochmal ausdrücklich: von mir aus kannst du gerne sparen und der Kollege bauen 

[HerrKules]

Für die derzeitigen Immobilienpreise kannst du 150 Jahre lang mieten. Ein guter Teil der Miete geht schon für Instandhaltung etc. pp drauf, das musst du auf die Annuität draufrechnen. Problem: viele Arten von Behausungen kann man gar nicht mieten. Der Kaufmarkt ist zwar vielerorts total tot, der Mietmarkt z.B. für Einfamilienhäuser aber genau so.

Mal abgesehen davon stimmt dieses "Miete ist wie abzahlen, nur gehört es einem nicht" schon deshalb nicht, weil die Bank an einer Finanzierung auch mitverdienen will. Sogar in Niedrigzinsphasen ;)

[Fritzle]

Für die derzeitigen Immobilienpreise kannst du 150 Jahre lang mieten. Ein guter Teil der Miete geht schon für Instandhaltung etc. pp drauf, das musst du auf die Annuität draufrechnen. Problem: viele Arten von Behausungen kann man gar nicht mieten. Der Kaufmarkt ist zwar vielerorts total tot, der Mietmarkt z.B. für Einfamilienhäuser aber genau so.

Mal abgesehen davon stimmt dieses "Miete ist wie abzahlen, nur gehört es einem nicht" schon deshalb nicht, weil die Bank an einer Finanzierung auch mitverdienen will. Sogar in Niedrigzinsphasen ;)

Was willst du uns sagen ?

[HerrKules]

Für die derzeitigen Immobilienpreise kannst du 150 Jahre lang mieten. Ein guter Teil der Miete geht schon für Instandhaltung etc. pp drauf, das musst du auf die Annuität draufrechnen. Problem: viele Arten von Behausungen kann man gar nicht mieten. Der Kaufmarkt ist zwar vielerorts total tot, der Mietmarkt z.B. für Einfamilienhäuser aber genau so.

Mal abgesehen davon stimmt dieses "Miete ist wie abzahlen, nur gehört es einem nicht" schon deshalb nicht, weil die Bank an einer Finanzierung auch mitverdienen will. Sogar in Niedrigzinsphasen ;)

Was willst du uns sagen ?

Miete wird im Betrag oft vereinfachend mit den Kosten eines Eigenheims gleichgestellt. Es wird so getan, als sei die Kreditrate genau so wie die Mietzahlung, nur in die eigene Tasche. In die Richtung hatte ich den Beitrag oben verstanden.

[Gast]

Wenn man sich wie ein Alman gegen alles dreifach versichert und alle Instandhaltungsarbeiten vom Meisterbetrieb aus dem Ort mit Rechnung durchführen lässt, sind die „Haltungskosten“ einer Immobilie, die sonst Teil der Miete sind, definitiv nicht zu vernachlässigen.