Geldanlage

[Gasto]

Liebes Forum, 

da ich nun mein zweites Berufsjahr geschafft habe, überlege ich aktuell wie ich mein Erspartes möglichst gut anlegen kann. 

Stand jetzt habe ich in eine Berufsunfähigkeitsversicherung, in einen lebensversicherungsfonds (in den ich jedes Monat mehrere 100 Euro einzahle) sowie in einen weiteren Investmentfonds investiert. 

Gleichzeitig investiere ich gerade noch in eine Immobilie. 

Habt ihr noch Tipps bzw. wie investiert oder sorgt ihr vor?

Viele Grüße

- selbstbewohnte Immobilie abzahlen
- vermietete Immobilie abzahlen
- Rest in ETF und ein bisschen in Lebensversicherung und VBL-Rente

Das ist allerdings (v.a. renditetechnisch) auch relativ riskant. Mit 2 Immobilien und ein bisschen ETF ist man nicht grade diversifiziert investiert. Die Rendite durch Vermietung ist sowieso nicht toll, wenn die Preise natürlich weiter steigen wie die letzten 10 Jahre hat man eine gute Wette gemacht ;) Meine Glaskugel sagt, dass es zwar keinen Immo-Crash geben wird, der Wert aber über Wertsteigerungen unter der Inflationsgrenze wieder etwas relativiert werden wird.

Wenn er Glück hat gibt es eine dicke Inflation und seine Schulden schrumpfen schneller als wir ansparen können. Wenn er Pech hat, stagniert der Immomarkt und die Zinsen steigen, dann zerhaut es ihn bei der Anschlussfinanzierungen, wenn er zu teuer gekauft hat. So ist das :) auf jeden Millionär und reichen Vermieter kommt auch einer, bei dem es nicht geklappt hat.