Mieten/ Kaufen

[Gast]

Wahrscheinlich ist das Emittentenrisiko gemeint. Die Wahrscheinlichkeit das eine Immobilie morgen oder übermorgen nichts mehr wert ist, schätze ich aber höher ein. Banken werden immer gerettet; Häuslebauer nie.

ETF‘s (jedenfalls physische) bestehen aus insolvenzfestem Sondervermögen. Es gibt kein Ausfallrisiko. Außer sämtliche enthaltene Aktien sind von heute auf morgen wertlos.

1. Immobilien und ETFs sind komplett unterschiedliche Anlageformen
2. Immobilien sind deshalb interessant, weil es komplett normal ist mit Hebeln in Form von  Darlehen zu arbeiten
3. ETF ist nicht gleich ETF. Man muss auch immer darauf achten, ob die Aktien auch wirklich gekauft werden oder es sich um einen synthetischen ETF handelt, der nur die Wertentwicklungen abbildet. Da kann es passieren, dass auch alles mal weg ist.