07.11.2017, 20:32
In NRW heute Bauträgervertrag
Anfechtung wegen arglistiger Täuschung (-) weil keine Täuschung, auch keine Aufklärungspflichtverletzung, weil keine Aufklärungspflicht bestand,
dann Rücktritt (nach AT, weil vor Gefahrübergang?), auch (-), kein Grund, weil gewollte Baugenehmigung zum Zeitpunkt der Rücktrittserklärung da, Verschmutzung des Grundstücks war nicht erheblich,
Anspruch auf SErs aus 280,281 hinsichtlich der 3000 Euro
Prozessual: Einspruch gegen VU, kleines Fristproblem
Habe mich am Ende dazu entschieden, dem mandanten vom einspruch abzuraten und den Kaufpreis außergerichtlich zu mindern, weil der Betrag im Vergleich zur geschuldeten Summe so gering war und weil insgesamt eben von 400.000 Euro Kaufpreis und nicht nur von den titulierten 200.000 Euro 3000 runter sollten.
Mäklervertrag blieb von SERs-Anspruch und Minderung unberührt, weil Vertrag nicht von Anfang an unwirksam oder so.
Unschöne Klausur
Anfechtung wegen arglistiger Täuschung (-) weil keine Täuschung, auch keine Aufklärungspflichtverletzung, weil keine Aufklärungspflicht bestand,
dann Rücktritt (nach AT, weil vor Gefahrübergang?), auch (-), kein Grund, weil gewollte Baugenehmigung zum Zeitpunkt der Rücktrittserklärung da, Verschmutzung des Grundstücks war nicht erheblich,
Anspruch auf SErs aus 280,281 hinsichtlich der 3000 Euro
Prozessual: Einspruch gegen VU, kleines Fristproblem
Habe mich am Ende dazu entschieden, dem mandanten vom einspruch abzuraten und den Kaufpreis außergerichtlich zu mindern, weil der Betrag im Vergleich zur geschuldeten Summe so gering war und weil insgesamt eben von 400.000 Euro Kaufpreis und nicht nur von den titulierten 200.000 Euro 3000 runter sollten.
Mäklervertrag blieb von SERs-Anspruch und Minderung unberührt, weil Vertrag nicht von Anfang an unwirksam oder so.
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