Klausuren Mai 2022

[Hess_2022]

Irgendwie merke ich, dass ich die Klausur gestern ( Hessen) total verkackt habe. Ich habe direkt angenommen, dass das Mietverhältnis wirksam gekündigt worden ist, da sich der Rechtsstreit ja erledigt hatte und somit gar nicht diskutiert, ob das wirklich wirksam war. Zudem habe ich leider 546a II geprüft und die Zahlung als Schadensersatz tituliert aber durch 571 abgelehnt, da es unverschuldet war und der Beklagte nicht wirklich in zumutbarer Zeit eine neue Wohnung finden konnte. Meint ihr das wird mir komplett als - angerechnet? Denke den ganzen Tag darüber nach ? und bei der Kaution habe ich 812 als AGL genommen mit dem Mietvertrag. Hab eine Verrechnung durch gehen lassen. Könnte gerade heulen, weiß nicht wieso ich nicht 546 a I geprüft habe

Ich habe gedacht, der Mandant meinte, dass er seine Mietkaution nicht durch einen neuen Prozess geltend machen möchte und es damit außergerichtlich irgendwie durchsetzen wollte und damit komplett die Widerklage außer Acht gelassen habe   

Mach dich nicht verrückt. Ich glaube die Korrekturen werden viele Klausuren haben mit seeeeeeeehr unterschiedlichen Ergebnisse. Abhaken und weiter.

[Gast]

Leute ganz ehrlich und es ist schwer - hört auf über eure vergangenen Klausuren nachzudenken und denen hinterher zu trauern. Das blockiert nur bei den darauf Folgenden.

Klausur schreiben. Mit keinem drüber reden. Sport machen und gut essen. Schlafen.

Die Wochen sind hart genug und durch den Stress blockiert ihr euch nur.

Ob dir das als minus angenkreidet wird kann dir hier niemand zuverlässig sagen. Aber die Klausur ist rum. Ist auch egal. Weiter machen!

Ich wünsche allen viel Glück und Erfolg

[Gast]

Es ist aber normal, dass die Klausuren völlig überfrachtet sind. An meinen Klausuren stand an jeder Einzelnen "zu kurz" oder ähnlich. Hatte jeweils zwischen 16 und 22 Seiten, bei einer eher großen Schrift. Trotzdem können die Klausuren gut sein, wenn die Lösung richtig ist und die wesentlichen Begründungen ausführlicher sind. Von daher nicht entmutigen lassen 

Danke dir :) ja, mich hat es entmutigt, dass ich nicht mit der Gewissenhaftigkeit auf alles eingehen konnte, wie es mir vor dem Ausschreiben alles vorschwebte. Schöne Pläne, wenig Zeit zur Umsetzung….

[nrwa]

Was lief las Z3 Klausur in NRW?

[GastNRW23]

Zum dritten Mal Mietrecht ? Einspruch gegen VU, Klage nach 767 ZPO, Widerklage etc. 
Vom Umfang her sogar NOCHMAL eine Schippe drauf im Vergleich zu gestern.

[Karol]

Das war heute einfach nur krank! Wie sollte man das schaffen??

[Jur]

Zum dritten Mal Mietrecht ? Einspruch gegen VU, Klage nach 767 ZPO, Widerklage etc. 
Vom Umfang her sogar NOCHMAL eine Schippe drauf im Vergleich zu gestern.

Hessen auch, der Umfang war einfach extrem. Unmöglich auf alles einzugehen… musste Dinge schnell abhaken und weiter… Verrückt

[Gast]

Ich hab das Gefühl ich habe etwas wesentliches übersehe: 

ES (+) keine Wiedereinsetzung erforderlich 
Zulässigkeit Klage (+) ohne große Probleme 
Begründetheit 
 - Aufrechnung mit Miete April und Mai 
 P fehlender Schlüssel ist Mangel, aber nicht bewiesen 
P Durchlaufheizung Mangel gegeben, aber Aufrechnung aus AGB ausgeschlossen 
- April Miete präkludiert 
- Anspruch Miete Juni Juli aus 546a I ( +)
Widerlege 
Zulässig (+) 
Begründetheit (-) mangels Verzug

[gast2012]

Ich hab das Gefühl ich habe etwas wesentliches übersehe: 

ES (+) keine Wiedereinsetzung erforderlich 
Zulässigkeit Klage (+) ohne große Probleme 
Begründetheit 
 - Aufrechnung mit Miete April und Mai 
 P fehlender Schlüssel ist Mangel, aber nicht bewiesen 
P Durchlaufheizung Mangel gegeben, aber Aufrechnung aus AGB ausgeschlossen 
- April Miete präkludiert 
- Anspruch Miete Juni Juli aus 546a I ( +)
Widerlege 
Zulässig (+) 
Begründetheit (-) mangels Verzug

Wieso war die Aprilmiete präkludiert? §767 II ZPO aE wird ja so verstanden, dass Einwände nach Ablauf der Einspruchsfrist entstanden sein müssen. Das ist hier doch der Fall gewesen oder? Miete April wurde ja erst am 3. Werktag fällig. Vielleicht stehe ich / stand ich aber komplett auf dem Schlauch.

Zur Widerklage: Was meinst du mit (-) mangels Verzug? Habe hier die Frage nach dem Umgehung eines Rechts zur zweiten Andienung kurz diskutiert (v.a. §326 II 2 BGB analog).

[Gast]

Ich hab das Gefühl ich habe etwas wesentliches übersehe: 

ES (+) keine Wiedereinsetzung erforderlich 
Zulässigkeit Klage (+) ohne große Probleme 
Begründetheit 
 - Aufrechnung mit Miete April und Mai 
 P fehlender Schlüssel ist Mangel, aber nicht bewiesen 
P Durchlaufheizung Mangel gegeben, aber Aufrechnung aus AGB ausgeschlossen 
- April Miete präkludiert 
- Anspruch Miete Juni Juli aus 546a I ( +)
Widerlege 
Zulässig (+) 
Begründetheit (-) mangels Verzug

Wieso war die Aprilmiete präkludiert? §767 II ZPO aE wird ja so verstanden, dass Einwände nach Ablauf der Einspruchsfrist entstanden sein müssen. Das ist hier doch der Fall gewesen oder? Miete April wurde ja erst am 3. Werktag fällig. Vielleicht stehe ich / stand ich aber komplett auf dem Schlauch.

Zur Widerklage: Was meinst du mit (-) mangels Verzug? Habe hier die Frage nach dem Umgehung eines Rechts zur zweiten Andienung kurz diskutiert (v.a. §326 II 2 BGB analog).

Weil die Miete laut Mietvertrag ein Monat im Voraus am 3 Werktag zu zahlen war. Und dann Aufrechnungslage.

Aufwendungsersatz nach 536a glaube ich gibt es für die Beseitigung von Mängeln nur unter den Vss. des ABS. 2. 

Keine Ahnung kann natürlich auch voll daneben sein.