Klausuren April 2017

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Falls ich es richtig verstanden und in Erinnerung habe, lag der Klausur doch folgender Sachverhalt zugrunde:

Der Mann der Beklagten hat als Gesellschafter, selbiger MB- GbR 300.000€ zur Verfügung gestellt. Um dies leisten zu können hat er einen Darlehen bei einer Bank aufgenommen und dieser Bank eine GS in selber Höhe für ein Grundstück bestellt, welches widerum im Eigentum einer GbR stanf, deren Gesellschafter die Beklagte und ihr Ehemann sind.

Sodann haben sich sämtliche Gesellschafter der MB-Gesellschafter selbschuldnerisch der sofortigen Zwangsvollstreckung in ihr Vermögen wegen eines Betrags i.H.v. 300.000 € ggü der Berklagten in einer notariellen Urkunde verpflichtet. Wobei das Schuldanerkenntnis die Leistungspflicht ausdrücklich begründen sollte.
Kein Wort zu Grundschuld oder Darlehen. Auch auf die vorherige Freistellungsvereinbarung ggü der Beklagten wurde nicht verwiesen oder Bezug genommen.


Dann fand in der Grundstücks-GbR ein Gesellschafterwechsel statt, der Ehemann wurde quasi durch den Sohn ausgetauscht. Dann hat der Sohn persönlich und alleine (was auch im GB eingtragen wurde) auf die Grundschuld gezahlt.

Wenn ich das zusammenfasse, müsste der Sohn eine Eigentümergrundschuld erworben haben, wenn die Bank gegen die Mutter aus dem Darlehen vollstrecken würde, könnte diese ihr die Einrede aus dem Sicherungsvertrag zu 100% entegeghalten, wegen Zahlung ihres Sohnes. Wenn Ihr Sohn gegen Sie aus der Gesamtschuldnerstellung vollstrecken würde, könnte sie diesem 50% entgegenhalten...

Soweit so gut. Aber inwiefern hat diese gesamte Konstellation Einfluß auf eine Vollstreckung gegen den Kläger.

Der Kläger ist doch auf Ebene der gesamtschuldnerischen Haftung der drei Gesellschafter zur Rückzahlung des Darlehens verpflichtet. Insbesondere wegen des abstrakten Schuldanerkenntnisses.

Daher meine Frage, aus welchem Grund könnte er überhaupt eine Einrede aus der Grundschuld gelten machen ?

Wenn seine Darlehensgeber, ihrerseits einen Darlehen aufgenommen haben und dieses mittels Grundschuld besicherten, spielt das doch für die Auszahlung des Darlehens an die GbR gar keine Rolle.
Denn die Grundschuld des Ehemanns wurde im weitesten Sinne in dessen Namen persönlich bestellt nzw. im Namen der Eigentümer GbR und eben nicht im Namen der MB-GbR...

Die MB-Gbr hätte daher doch nur durch Rückzahlung des ihnen zur Verfügung gestellten Darlehens oder durch Anfechtung des Schuldanerkenntnisses einer Vollstreckung entgehen können.

Oder liege ich komplett falsch. ich bin verwirrt