Klausuren Dezember 2015

[KöllscherNerd]

Meine Prüfung der Ansprüche
A. Aufwendungsersatz des Klägers
I. 586 II, 536a II Nr. 1,2, 536, 585
1. (Land- aber wohl eher nur einfacher) PachtV iSv 585 nur mit Frau geschlossen
2. Mangel, (+) wegen Hochwasser usw. Zwar grds Ausbesserungspflicht des Pächters bei Maßnahmen laufender Witterungseinflüsse, Ausn. außergewöhnliche Umstände (Naturereignis, hier Hochwasser) vgl, Palandt 586 Rn. 1
3. Vorauss 536a II (-), kein Verzug und auch keine notwendige dringende Beseitigung

II. 586 II, 585, 539 I, 677, 683, 670 iVm GoA
1. fremdes Geschäft ohne Auftrag(+)
2. für einen anderen, Fremdgeschäftswille (P)
Nicht obj. fremd sind freiwillige "Schönheitsreparaturen des Mieters" (Palandt 677 Rn 4,) auf den Fall übertragen FGW = (-)
3. dann noch hilfsweise zwar im Interesse, da objektiv wirtschaftlich nützlich, aber jedenfalls nicht im Willen und entgegenstehender Wille nicht unbeachtlich = 683 (-)
4. RF: 684 S.1 (mangels Genehmigung S.2) iVm 812 ff
a) zwar grds. Wertsersatz 818 II
b) aber aufgedrängte Bereicherung iSv 1004, 823, 242(Palandt 812 Rn. 52): Schutz bis Wert in Vermögen realisiert; im Übrigen keine Unterwanderung vorrangiger Regeln (Keine Selbstvornahme Ausserhalb 536a, 539) bzw 814 analog
i.E. (-)

III. 280 I, III, 281, 284, 433, 311b (wegen "im Vertrauen auf den KaufV")
(-), kein Kaufvertrag über Grundstück mangels not. Urkunde (311b I 1, 128)
(-), keine Eintragung und Auflassung vom Kläger vorgetragen (925, 873)

IV. 994, 996
zT wegen 684 gesperrt
aA BGH: auch Anwendbar, aber keine notwendige Verwendung (s.o.) und auch keine nützliche Verwendung, da Luxusaufwendung (Kosten von 17.800,- übersteigen vorgetragenen Wert von min. 9.600,- (80ct * 12.000 m²)

B. Rückforderung des Pachtzins des Klägers
I. 812 I 1 Alt. 1 September 2012
(-), da vorrangige Leistungsbeziehung zw Bank und Kläger
II. 812 I 1 Alt. 1 November 2012
(-) da Recht zum Behaltendürfen aus §364 II Stundung nur bis zur Erfüllung und kein Verzicht (Palandt 364 Rn. 8), auch kein Fall von 506

Klägerische Ansprüche (-)

C. Gegenansprüche
I. kein Werkvertrag, da unentgeltlich
II. 670, 280, 662
1. 662 mit Rechtsbindungswillen
2. PV der Hauptpflicht
3. VS
4. Schaden =zerrissene Hose, Mantel und Freistellung von zukünftigen Ansprüchen

hierzu bei Zweckmäßigkeit: keine Widerklage, da Risiko des 93 ZPO, da Anspruch vorab nicht geltend gemacht.

Ich hab leider vergessen im Antrag das VU aufzuheben und auf die Kosten der Säumnis hinzuweisen -_-