Klausuren Oktober 2026

[KT123]

Ich habe die 2. Beauftragung des RA hinsichtlich der Streitigkeit mit der Kündigung der Garage über eine Widerruf geregelt. Es lag ein Fernabsatzvertrag vor. Die Widerrufsfrist war auch noch nicht abgelaufen. Die Pflichtverletzungen des Anwalts hab ich über 280 I geprüft. Der Schaden waren dann die Kosten für den neuen Rechtsanwalt. Die bereits bezahlten Kosten an den alten RA hat er hingegen nicht zurück bekommen. Die Kündigung der Garage habe ich über 578 II und 550 BGB gelöst. Es war in dem Vertrag keine Mietdauer angegeben deswegen galt der Mietvertrag als auf unbestimmte Zeit geschlossen und die Kündigungsfrist nach 580a I Nr. 3 war damit nicht eingehalten. Für den praktischen Teil hatte ich etwas wenig Zeit hab dem RA gekündigt und dabei die Vollmachtsvorlage nach 174 BGB beachtet (hinsichtlich 1. Auftrag) und den zweiten Auftrag widerrufen. Der Widerruf geht ohne Begründung. Dann hab ich ihn noch aufgefordert den Mandanten hinsichtlich der neu entstandenen RA Kosten freizustellen nach 257 BGB. Beim Schriftsatz ans Gericht hab ich Die Übernahme des Mandats angezeigt und eine negative Feststellungswiderklage erhoben. Und wegen des Beweisbeschlusses angeregt den noch ‚abzuändern‘ hinsichtlich der Beweisfrage. Eine Anfechtung war nach § 490 II letzter Satz ZPO nicht möglich aber hab im Kommentar gelesen dass man den inhaltlich noch abändern kann. Mein praktischer Teil war allerdings etwas dünn. Hab viel ins Gutachten verweisen müssen weil die Zeit gefehlt hat..

Habe es sehr ähnlich zu dir gelöst

Das mit der Kündigung der Garage habe ich aber denke falsch gelöst. Man hätte das glaube als einen einheitlichen Wohnraummietvertrag ansehen können da alles in einem Dokument war. Hab dazu grad bisschen was gelesen. Und dann sind abweichende Regelungen ausgeschlossen über 573c IV oderso. Hatte keine Zeit mehr mich da richtig reinzudenken. Naja 😂

Ja ging mir genauso… habe erst gesagt in der Klägerstation, dass bei einem getrennten Mietvertrag über die Garage die Frist von § 580a Nr. 3 nicht eingehalten wäre. Dann käme man aber zu dem Ergebnis, dass die gesetzliche Kündigungfrist gilt was ja nicht das Ergebnis war, was der Mandant wollte… habe dann in der Beklagtenstation für den Mandanten argumentiert, dass alles an dem Mietvertrag eher wie ein einheitlicher Mietvertrag wirkt mit dem Zusatz der Garage und das er als Teil seines Mietvertrages dann auch einen Anspruch auf die Stellung einer gleichwertigen Garage hat und die Vermieterin ansonsten das gesamte Wohnmietverhältnis kündigen müsste, was sie sicherlich nicht tun würde….. Weiß nicht ob das nicht in sich zu widersprüchlich war 🫠 die Änderung des Beweisbeschlusses habe ich über §360 angenommen und auch eine negative FSK als Widerklage vorgeschlagen. Widerruf und SE Hab ich genauso wie du geprüft. Dann noch Kündigung des alten Mandatsvertrages nach 627 und insgesamt 3 Schriftsätze im praktischen Teil (Gericht, alter RA und Mandantenschreiben). Aber auch sehr viel hochverwiesen…

habs aber glaub ich mit dem Schaden verkackt wegen der Rechtsanwaltskosten weil ich auf Rückzahlung gepocht habe und nicht auf Freistellung und auch nicht sauber gelöst dass der Schaden eigentlich die Kosten sind die jetzt an den neuen Anwalt zu leisten wären 

Das mit der Kündigung klingt bei dir aber super! Ich glaub ich hab irgendwie den Aufbau etwas komisch mit Kläger und Beklagtenstation weil er ja eig von dem alten RA was wollte habe ich das alles aus seiner Sicht als ‚Kläger‘ quasi geprüft 😵‍💫 keine Ahnung