Klausuren Januar 2025

[ForumBenutzer]

Die §§ 536 ff. BGB sind abgeschließende Sonderregelungen nach der h.M. Das allgemeine Schuldrecht, also auch eine GoA findet dann gar keine Anwendung. Entweder er bekommt es auch dem § 536a II oder gar nicht.

Aber was ist mit § 539 I BGB? "Der Mieter kann vom Vermieter Aufwendungen, die der Vermieter nicht über § 536 a II zu ersetzen hat, nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag ersetzt verlangen"

Im Ergebnis ist die Prüfung ja ähnlich zu der des 536a II. Der 539 setzt ja eine Prüfung des 536a voraus und das man diese ablehnt, dann aber die GoA annimt. Im Ergebnis geht es ja nur um die Argumentation, ob die Mandantin vorher hätte den Hausmeister anrufen hätte müssen oder nicht. Wo man das unterbringt ist im Ergebnis dann vermutlich egal?