Klausuren Januar 2025

[0722NRW]

Heute habe ich den zweiten Anspruch abgelehnt, weil für mich die Voraussetzungen des § 536a II BGB nicht vorlagen. Ansonsten habe ich es aber sehr ähnlich, denke in der Klausur kommt es auch viel auf die Tiefe der Begründung an.

Beim Schlüsseldienst habe ich noch eine GoA geprüft und bin damit durchgekommen, weil ich angenommen habe, die Geschäftsführung war im Interesse und entsprach dem mutmaßlichen Willen der Vermieterin, da diese nach § 535 I ja verpflichtet ist, die Mietsache im zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Und nun ja, wenn die Wohnung nicht mehr betreten werden kann, ist sie dem Grunde nach ja gar nicht mehr brauchbar 

Edit: Habe den Willen trotz der Ausrede mit dem Hausmeister angenommen, weil sich ja herausstellte, dass das Schloss so kaputt war, dass es ohnehin ausgetauscht werden musste.