Klausuren Juni 2015

[Gast NRW]

NRW-Lösungsvorschlag (etwas unstrukturiert und ohne Anspruch auf Vollständigkeit, habe noch einiges für StrafR zu tun):

1. Teil: Endurteil LG Köln
I. Rechtsbehelf
Urteilsergänzung, §§ 599 II, 321 ZPO war verfristet (§ 321 II ZPO),
daher Berufung

II. Zulässigkeit
1. Statthaftigkeit (+), ist auf Vorbehaltsurteile im Urkundenverfahren anwendbar, ebenso auf Endurteile im Vorbehaltsverfahren; nicht durch Urteilsergänzungsverfahren ausgeschlossen, insoweit Wahlrecht (steht im T/P)
2. Beschwer (+), insbes. Verurteilung in der Sache über 600,- Euro
3. Frist- und formgerechte Einlegung möglich (+)
4. Frist- und formgerechte Begründung möglich (+)

III. Begründetheit
(+), Gericht hat § 599 ZPO verletzt

IV. Erfolgsaussichten des Nachverfahrens
1. Folge der erfolgreichen Berufung
Rechtsstreit wird *als Urkundenprozess* zum OLG befördert, OLG kann unter teilweiser Abänderung des LG-Urteils selbst ein Vorbehaltsurteil erlassen;
Rechtsstreit bleibt dann beim OLG; dort findet das Nachverfahren statt

2. bzgl. Bürgschaft
(+), Bürgschaft ist nach § 177 I BGB unwirksam (auf Missbrauch der Ausfüllermächtigung kommt es nicht an);
Vermieter hat Ausfüllermächtigung nur mündlich erhalten, bei Bürgschaft nach BGH-Rspr. ist jedoch entgegen § 167 II BGB bei Ausfüllermächtigung des Bürgschafts-Blanketts die Form des § 766 BGB zu wahren;
Vermieter nicht schutzbedürftig, denn er kannte den Formmangel;
kein § 242 BGB (venire contra factum proprium) bzgl. 20.000,- Euro möglich, da dies den Bürgenschutz durch o.g. Rspr. umgehen würde

3. bzgl. Schuldbeitritt
(+), Schuldbeitritt (Auslegung nach §§ 133, 157 BGB) ist durch Erfüllung erloschen;
dies ist beweisbar durch Zeugnis des wieder aufgetauchten Nachbarn

V. Zweckmäßigkeit
Rat, Berufung einzulegen mit Antrag
"unter teilweiser Abänderung des Urteils des LG Köln [...] der Beklagten die Ausführung ihrer Rechte im Nachverfahren vorzubehalten"
und anschließend Nachverfahren zu betreiben

Rat zu Antrag, die ZV aus dem Urteil einstweilig einzustellen (§§ 719 I, 707 ZPO), ohne Sicherheitsleistung, hilfsweise gegen SiL

Bitte an Mdt., ladungsfähige Anschrift des Zeugen beizubringen


2. Teil: neue Klage
A. Zulässigkeit
I. fehlende Zuständigkeit, §§ 23 Nr. 2 a) GVG, 29a I ZPO (Wohnraummietverhältnis, daher AG Köln)

II. bzgl. Zahlungsantrag Einrede der fehlenden Kostenerstattung, § 269 VI ZPO

III. Klagehäufung zulässig, § 260 ZPO

IV. Rügen führen aber nur zur Verweisung bzw. Abweisung als "derzeit unbegründet", daher materiell-rechtlich zu prüfen

B. Begründetheit

I. bzgl. Zahlungsantrag 9.000,- Euro

1. Anspruch aus Mietvertrag gem. § 535 BGB?

2. P: Mietminderung gem. § 536 I BGB?
Mangel ist beweisbar durch Zeugnis des F (Unbeachtlich, dass "Sympathieperson")
Zeitpunkt ("wohl schon baubedingt") ist für § 536 BGB egal
aber Minderung nur in Abhängigkeit von der Wohnfläche iHv 150,- Euro monatlich begründet, zusammen 1.500,- Euro

3. restliche 7.500,- Euro können iHv 5.000,- Euro durch Aufrechnung gem. § 389 BGB zum Erlöschen gebracht werden; mit einem Bestreiten der Abtretung ist nicht zu rechnen (Verhalten im Urkundenprozess);
über Aufrechnung wurde nicht rechtskräftig entschieden (§ 322 ZPO)

4. Aufrechnung wirkt zurück, so dass die Forderung des Vermieters nur iHv 2.500,- Euro entstanden ist

II. bzgl. Herausgabeanspruch
1. Anspruch aus §§ 562, 1257, 1228 BGB?

2. Vermieterpfandrecht entstanden?
P: Eigentum der Mdt.?
§ 1362 BGB greift nicht ein, auch nicht analog
Beweislast bei Vermieter, aber sek. Darlegungs- und Beweislast bei Mdt.
Beweis durch Zeugnis des F i.V.m. § 1006 BGB
=> Pfandrecht (-), kein Anspruch

C. Zweckmäßigkeit
I. bzgl. Miete
Aufrechnung erklären (Vollmacht beifügen, § 174 BGB);
wegen 2.500,- Euro kein "sofortiges" Anerkenntnis mehr möglich, daher entweder Anerkennen oder außergerichtlich klaglos stellen oder ohne anzuerkennen unstreitig stellen
(ich habe zu einem Teilversäumnisurteil geraten; keine Ahnung, ob das im schriftlichen Vorverfahren funktioniert - eher nicht, oder?);

II. bzgl. Pfandrecht
Abweisung beantragen

Oh Mann...das klingt ganz gut. Und wenn ich deine Lösung jetzt lese, werden mir meine Fehler mal so richtig vor Augen geführt