06.07.2021, 21:44
(06.07.2021, 17:30)Gast schrieb:(06.07.2021, 17:09)Gast schrieb:(06.07.2021, 16:12)Gast schrieb:(06.07.2021, 15:41)Arme Wurst schrieb:(06.07.2021, 12:40)HerrKules schrieb: Tja. Wohnen ist DAS Problem der Bevölkerung, zum Glück packts keiner wirklich an.
Im Gegenteil. Die Politik schafft sogar ein regelrechtes Anreizprogramm, den Wohnungsmarkt leerzukaufen und zu überteuerten Preisen zu vermieten.
Am lustigsten finde ich, dass man beim Kauf eines Kugelschreibers auf Amazon ein 14-31 tägiges Widerrufsrecht hat.
- Null/Negativzinspolitik -> Um das Geld nicht auf dem Festgeldkonto verschwinden zu lassen, kaufen Boomer und Rentner Wohnungen und Häuser, was die Kaufpreise in die Höhe treibt. Kredite gibt es quasi kostenlos. Mit den Kaufpreisen gehen auch die Mietpreise hoch.
- Mietpreisbremsen (ungeachtet ihrer fraglichen Wirksamkeit) werden nicht geprüft bzw. ein Fehlverhalten nicht sanktioniert.
- Ungenügend ausgebaute Öffis machen das Pendeln ortsabhängig unzumutbar. In meinem Studienort habe ich in einem Randbezirk gewohnt. 45 Minuten mit Bus und Bahn zur Uni, 10 Minuten mit dem Auto.
Durch eine Wohnung wird man in allenfalls 5 Minuten durchgeschleust und hängt anschließend in einem Dauermietvertrag.
Ich frage mich, warum es bei Mietverträgen kein 14-tägiges Widerrufsrecht gibt. Wegen der hohen "Switching-Costs" in Form eines Umzuges und Suche einer neuen Wohnung wird man ohnehin nur bei erheblichem Mängeln umziehen. Zudem kann man die Beschaffenheit einer Wohnung erst halbwegs zuverlässig abschätzen, nachdem man einige oder mehrere Nächte darin übernachtet hat.
- Wer einen Politiker kennt, gerne mal weiter geben.
Ansonsten danke für die Story über die Wohnung in Paris :D - Für solche Geschichten habe ich den Thread gestartet.
Ich halte es für unzumutbar, jemanden in mein Eigentum einziehen zu lassen, welcher nach kurzer Zeit wieder aus dem Vertrag kommen kann, sodass ich Leerstand und Mietausfall habe bis ich den Nächsten gefunden habe, der meine Wohnung probewohnt und dann wieder widerrufen kann.
Dann leg dein Geld halt woanders an. Investiere vorzugsweise in etwas, was nichts mit den unmittelbaren Grundbedürfnissen von Menschen zusammenhängt, wenn dir die Rücksichtnahme auf diese ein zu großes Risiko für den Geldbeutel ist. Wenn ganze Chargen Lebensmittel weggeschmissen werden, weil irgendein arbiträrer Grenzwert überschritten wurde, bleibt auch irgendjemand auf den Kosten sitzen.
Der Lebensmittelhersteller/-lieferant trägt die Verantwortung dafür, dass die Grenzwerte eingehalten werden und hat es insofern selbst in der Hand, ob seine Kosten beglichen werden. Bei einem Widerrufsrecht wäre der Vermieter in jedem Fall dem Willen des Mieters ausgesetzt. Denn auch ein Mietverhältnis über eine "perfekte" Wohnung könnte der Mieter widerrufen.
Die Analogie diente der Veranschaulichung der Tatsache, dass bei besagten Investments schutzwürdige und meines Erachtens eben auch gewichtigere Interessen dem reinen wirtschaftlichen Interesse der Gewinnmaximierung entgegen stehen.
Der Eigentümer einer begehrten Wohnimmobilie in Großstädten (um die es hier geht) erwirtschaftet im Übrigen auch ohne Mieter heutzutage eine ausgezeichnete Rendite bei sehr hoher Sicherheit (siehe ausländische Investoren).
Und was das "in den Händen halten" des Risikos in der Lebensmittelbranche angeht, denke ich, dass du etwas zu naiv bist.
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