Ist die Anwaltschaft eure einzige Einnahmequelle?

[Gast]

Ich habe hier ja aufgezeigt, wo man noch Mietshäuser mit einer guten Rendite kaufen kann. Wieso tut ihr es nicht? Doch etwas Schiss vor der Verpflichtung und Verantwortung? Euch sollte aber klar sein, Mietshäuser kaufen sich nicht von allein und die Eltern der Erben ™ werden auch die ein oder andere schlaflose Nacht wegen der Finanzierung gehabt haben 

Richtig, die sind auch Risiken eingegangen und haben sich das Geld irgendwie erarbeitet. Die Erben aber nicht. 

Auch: Duisburg, mhh. Ist das nicht so ziemlich das letzte Loch von Westdeutschland? Vor 20 Jahren haben auch viele im Osten Millionen versenkt.

Tja, glaubst du, 1995 hat jemand zu dem Immo-Eigentümer in Ost-Berlin gesagt, dass das eine geile Lage sei? Da wurde vor Hausbesetzern gewarnt. Und 1990 waren die Kölner Arbeiterviertel und um den Bahnhof FFM auch keine feinen Gegenden. Da hätten die Leute so ziemlich das Gleiche gesagt wie du heute über Duisburg. 

Dabei ist der Duisburger Süden gut gelegen; nah an Düsseldorf und Essen, gibt Flughafen und Bahnhöfe in der Nähe und sogar Grün und den Rhein.

Mir ist vollkommen klar, dass ihr heute doch bitte ohne nennenswertes Risiko eine Immobilie in einer top Lage bei einer 5% Rendite finanzieren wollt. Das gab es aber nie (bzw. als die Preise niedriger waren, gab es 7% und mehr Darlehenszinsen). Ihr schaut euch nur die heutigen guten Lagen an und schaut dann auf die Kaufpreise vor 20-30 Jahren, müsst aber auch die Lage zum Kaufzeitpunkt berücksichtigen.

Danke, dass jemand etwas Sinn in die Diskussion bringt ? Die übrigen Poster wollen Bitcoin für 100 Euro / Stück kaufen und mit der Garantie, dass er dann auf 50.000 steigt.

Dabei war es noch nie so einfach wie jetzt, eine Immobilie zu 100 % zu finanzieren. Ein Freund von mir hat 5 Immobilien gekauft von einem einfachen SAP Gehalt. Alles ohne Erbe. Gut gehandelt beim Kauf und komplett finanziert. Natürlich gibt es da 1000 Risiken. Was ist, wenn die Zinsen steigen? Was ist …? Wer aber beim kleinsten Risiko gleich Schnappatmung bekommt, muss halt mieten weiterhin. Man kann doch nicht Gewinne reklamieren und Risiken auslagern wollen.