Ist die Anwaltschaft eure einzige Einnahmequelle?

[Gast Gast]

Ich habe hier ja aufgezeigt, wo man noch Mietshäuser mit einer guten Rendite kaufen kann. Wieso tut ihr es nicht? Doch etwas Schiss vor der Verpflichtung und Verantwortung? Euch sollte aber klar sein, Mietshäuser kaufen sich nicht von allein und die Eltern der Erben ™ werden auch die ein oder andere schlaflose Nacht wegen der Finanzierung gehabt haben 

Richtig, die sind auch Risiken eingegangen und haben sich das Geld irgendwie erarbeitet. Die Erben aber nicht. 

Auch: Duisburg, mhh. Ist das nicht so ziemlich das letzte Loch von Westdeutschland? Vor 20 Jahren haben auch viele im Osten Millionen versenkt.

Tja, glaubst du, 1995 hat jemand zu dem Immo-Eigentümer in Ost-Berlin gesagt, dass das eine geile Lage sei? Da wurde vor Hausbesetzern gewarnt. Und 1990 waren die Kölner Arbeiterviertel und um den Bahnhof FFM auch keine feinen Gegenden. Da hätten die Leute so ziemlich das Gleiche gesagt wie du heute über Duisburg. 

Dabei ist der Duisburger Süden gut gelegen; nah an Düsseldorf und Essen, gibt Flughafen und Bahnhöfe in der Nähe und sogar Grün und den Rhein.

Mir ist vollkommen klar, dass ihr heute doch bitte ohne nennenswertes Risiko eine Immobilie in einer top Lage bei einer 5% Rendite finanzieren wollt. Das gab es aber nie (bzw. als die Preise niedriger waren, gab es 7% und mehr Darlehenszinsen). Ihr schaut euch nur die heutigen guten Lagen an und schaut dann auf die Kaufpreise vor 20-30 Jahren, müsst aber auch die Lage zum Kaufzeitpunkt berücksichtigen.