Mieten/ Kaufen

[Gast]

Derzeit ist der denkbar schlechteste Zeitpunkt zum Häuslekauf

Äh, die Zinsen sind niedrig und wer glaubt, das in den und um den begehrten Großstädten die Preise so sinken/stagnieren werden in den nächsten Jahren, dass die Kaufkraft wieder in einem besseren Verhältnis zum Preis steht, der wettet mE aufs falsche Pferd.

Die in den letzten 2-3 Tagen eingeleitete Zinswende hast du verpasst? Wenn die Zinsen steigen, fallen die Immobilienpreise.

Zinswende würde ich es nicht nennen. Aber es zeichnet sich eine Beginnende Inflation ab, die alle für unmöglich erklärt haben. Die Billionen-Programme der EZB schon ab 2008/2009 hat die Geldmenge bereits vervierfacht. 

Wie sich das entwickelt kann keiner seriös sagen. Der angesprochene Zinseffekt ist allerdings richtig. Die aktuellen Bewerbungen von Immobilien begründen sich nur bei absoluten Niedrigzinsen. 

Ich habe auch ein paar Eigentumswohnungen zur Anlage. Im aktuellen Marktumfeld würde ich Cash sammeln und sehen wie sich der Markt entwickelt.

Es grüßt der Obertroll. Keiner hier im Forum hat mal eben ein „paar Eigentumswohnungen als Anlage“. Auch nicht die im 5. Jahr mit 160.000. selbst mit diesem Einkommen ist es nicht möglich, neben einem Immobilienkredit parallel noch weitere zu bekommen. Was ich dir wünsche ist die Privatinsolvenz.

Warum troll? Ich habe einen ganz normalen Job und habe ein paar Wohnungen geehrt, weil meine Eltern mal ihre Altersversorgung damit aufgebaut habe. Deshalb habe ich mich intensiv mit dem Thema geschäftig und selbst gekauft. Und es ist ein Mythos, dass man 160K Gehalt braucht um zu kaufen. Was glaubt Du wie Normalverdiener das machen. Oft reichen schon die Nebenkosten als Eigenkapital. Das habe ich auch mal gemacht und aktuell normal. Das funktioniert aber nur in dem aktuellen Zinsumfeld bei 0,5-1 Prozent. Da bin ich der Auffassung, dass das nicht mehr gehen wird. Und deshalb werden die Preise fallen.  


Informier Dich mal anstatt zu unterstellen, dass man Troll sei, weil es nicht in dein Weltbild passt.