Klausuren Juli 2017

[Gast]

NRW heute:

Anwaltsklausur aus Beklagtensicht

Mandant und Vermieter haben sich auf einen Mitvertrag geeinigt sie wollen aber unbedingt noch einen schriftlichen Mietvertrag unterzeichnen.

Inzwischen lässt der Vermieter den Mandanten schonmal Renovierungen in der Wohnung verrichten.

Die Wohnung ist renoviert und mit raufauser tapeziert und weiß gestrichen. Das gefällt dem Mandanten und seiner Lebensgefährtin nicht.

Also wird die Küche in einem hellen leicht deckenden gelb gestrichen. Im Bad und Schlafzimmer werden die Tapeten halb abgerissen und auf den Boden geworfen.

Im Wohnzimmer tapeziert der Mandant mit einer borgund-roten Tapete die Goldverzierungen hat.

Noch bevor der Mietvertrag unterschrieben wird erfährt der Mandant das er Vater wird. Die Wohnung ist nun zu klein und er bringt den Schlüssel zum Vermieter und sagt er nimmt die Wohnung doch nicht weil Freundin schwanger und zu klein.

Mandant tapeziert trotz aufforderung nicht neu mit Raufaser und streicht weiß.

Also lässt der Vermieter die beiden Räume mit der halb abgerissenen Tapet von einer Firma herrichten. Die machen ihm auch einen Kostenvoranschlag für die restlichen Räume.

Vermieter klagt nun seine Kosten ein auch den Betrag des Kostenvoranschlags für die anderen Räume.

Die Tapete lässt sich nicht mehr von der Wand ablösen ohne zerstört zu werden und der Mandant hat etwa 1071 € für die Tapete bezahlt.

Mandant möchte nun wissen ob er sich gegen die Klage verteidigen sollte und ob er Gegenansprüche hat und man diese in den Prozess einführen könne.

Achso Wohnung war in Dortmund, Mandant aus Kempten und Kläger aus Münster und der Prozess war in Münster anhängig.

Das ist alles woran ich mich errinere, simpler Sachverhalt der aber enorme Probleme gemacht hat wie ich finde. zudem find ich die hätte sich gut geeignet um am Ende einen Vergleich zu entwerfen, aber hat sich das LJPA wohl anders gedacht.