07.02.2017, 17:04
Z4
Kautelarklausur- Entwurf eines Vertrages und vorher Gutachten
SV:
Kommt 'ne Frau beim Anwalt...Mandantin hat im Juni 2014 einer Bekannten 50.000 € zur Verfügung gestellt, weil diese als Musikpädagogin in einer städtischen Musikschule in Iserlohn arbeitet, die Schule aber geschlossen werden soll und die Bekannte die Schule privat fortführen will. Die Mandantin ist vermögend und fördert das Projekt. Von den 50.000 € soll die Bekannte (nennen wir sie H) das Grundstück von der Stadt kaufen. Macht sie auch. Zwischen Mdtin und H gibt es mündliche Absprachen und E-Mails aber keinen schriftlichen Vertrag. Jedenfalls zahlt die H ab Juli 14 10 Raten a 500€ an Mdtin, danach aber nichts mehr. Die finanzielle Lage von H ist schlecht, das weiß Mdtin und hat Verständnis.
Im Jahr 2016 gehts weiter - H hat seit mehr als einem Jahr nichts gezahlt. Die Mdtin vereinbart dann mit H, dass ihr eine Grundschuld (!) bestellt wird. Die wird auch eingetragen über 50.000 €. Zugleich teilt H mit, dass mittlerweile eine Zwangshypothek für den Makler eingetragen wurde im Grundbuch und zwar erstrangig, weil H sich um nichts gekümmert hat und ein Vollstreckungsbescheid rechtskräftig geworden ist. Forderung war die Maklerprovision - Wert 5000€. Mdtin zahlt dann diese 5000 € an den RA des Maklers, weil H Angst hat, dass das Grundstück zwangsversteigert wird.
Jetzt kommt Mdtin und begehrt Begutachtung der Rechtslage und einen Vertragsentwurf, um nun alles schriftlich zu fixieren und in geordnete Bahnen zu lenken. Sie schlägt auch vor, dass H bis Ende 2017 nur 2500€ zahlt und erst ab 2018 wieder regelmäßig Raten von 500 € zahlt. Wenn aber diese 2500 € nicht gezahlt werden, will sie alles zurückfordern können - genauso, wenn die 2500 gezahlt werden, aber in 2018 wieder Zahlungen ausbleiben. Sie fragt auch was mit der Zwangshypothek ist (Löschen? Wie Löschen? Löschen ohne Beteiligung von H?)
Kautelarklausur- Entwurf eines Vertrages und vorher Gutachten
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Kommt 'ne Frau beim Anwalt...Mandantin hat im Juni 2014 einer Bekannten 50.000 € zur Verfügung gestellt, weil diese als Musikpädagogin in einer städtischen Musikschule in Iserlohn arbeitet, die Schule aber geschlossen werden soll und die Bekannte die Schule privat fortführen will. Die Mandantin ist vermögend und fördert das Projekt. Von den 50.000 € soll die Bekannte (nennen wir sie H) das Grundstück von der Stadt kaufen. Macht sie auch. Zwischen Mdtin und H gibt es mündliche Absprachen und E-Mails aber keinen schriftlichen Vertrag. Jedenfalls zahlt die H ab Juli 14 10 Raten a 500€ an Mdtin, danach aber nichts mehr. Die finanzielle Lage von H ist schlecht, das weiß Mdtin und hat Verständnis.
Im Jahr 2016 gehts weiter - H hat seit mehr als einem Jahr nichts gezahlt. Die Mdtin vereinbart dann mit H, dass ihr eine Grundschuld (!) bestellt wird. Die wird auch eingetragen über 50.000 €. Zugleich teilt H mit, dass mittlerweile eine Zwangshypothek für den Makler eingetragen wurde im Grundbuch und zwar erstrangig, weil H sich um nichts gekümmert hat und ein Vollstreckungsbescheid rechtskräftig geworden ist. Forderung war die Maklerprovision - Wert 5000€. Mdtin zahlt dann diese 5000 € an den RA des Maklers, weil H Angst hat, dass das Grundstück zwangsversteigert wird.
Jetzt kommt Mdtin und begehrt Begutachtung der Rechtslage und einen Vertragsentwurf, um nun alles schriftlich zu fixieren und in geordnete Bahnen zu lenken. Sie schlägt auch vor, dass H bis Ende 2017 nur 2500€ zahlt und erst ab 2018 wieder regelmäßig Raten von 500 € zahlt. Wenn aber diese 2500 € nicht gezahlt werden, will sie alles zurückfordern können - genauso, wenn die 2500 gezahlt werden, aber in 2018 wieder Zahlungen ausbleiben. Sie fragt auch was mit der Zwangshypothek ist (Löschen? Wie Löschen? Löschen ohne Beteiligung von H?)
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Klausuren Februar 2017 - von Michael - 11.11.2016, 14:55
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RE: Klausuren Februar 2017 - von WirIhrSie - 13.02.2017, 16:54
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RE: Klausuren Februar 2017 - von G - 13.02.2017, 18:08
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Gnurpf - 13.02.2017, 23:16
RE: Klausuren Februar 2017 - von jura - 14.02.2017, 18:38
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Mitschreiberling - 15.02.2017, 12:15
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast - 15.02.2017, 09:17
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast HH - 15.02.2017, 12:12
RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast - 15.02.2017, 13:35
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Lissi - 15.02.2017, 15:46
RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast - 15.02.2017, 17:02
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Gaschtl - 16.02.2017, 12:54
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast NRW! - 09.05.2017, 11:05
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RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast - 02.06.2017, 23:35
RE: Klausuren Februar 2017 - von Gast - 29.06.2017, 15:04